A
A
Փոփոխություններ՝ հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերում
2018 թվականին ՀՀ կառավարության նախաձեռնությամբ, ՀՀ կենտրոնական բանկի ու ՀՀ ֆինանսների նախարարության հետ համատեղ հիփոթեքային շուկայում իրականացվող սոցիալական նշանակություն ունեցող հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերում (ներառյալ «Վերածնունդ» ծրագրի շահառուների) իրականացվել են մի շարք բարելավումներ, որոնց արդյունքում էապես ավելացել է հիփոթեքային վարկավորման հասանելիությունը ոչ միայն լրագրողների, ՏՏ կամ ֆինանսական ոլորտի մասնագետների, այլև շահառուների բոլոր խմբերի համար:
- Առաջին փուլի փոփոխություններ
- Ամուսինների գումարային տարիքի փոփոխում 65-ից 70-ի:
- Երկրորդային շուկայում փոփոխություններ
- Բնակարանի արժեքը՝ մինչև 25 մլն դրամ
- Առավելագույն տոկոսը՝ 9,5 % նախկինում 10,5%-ի փոխարեն
- Կանխավճարը՝ 30% կամ 10%, եթե առկա է երկրորդ գույքի գրավ կամ բնակարանի արժեքի 20%-ի չափով ապահովագրություն
- Սուբսիդիա՝ 2%-ային կետի չափով Երևանում, 4%-ային կետի չափով մարզերում
- Առաջնային շուկայում փոփոխություններ
- Բնակարանի արժեքը՝ մինչև 30 մլն դրամ
- Առավելագույն տոկոսը՝ 7,5%
- Կանխավճարը՝ 20 % կամ 10%, եթե առկա է երկրորդ գույքի գրավ կամ բնակարանի արժեքի 10 %-ի չափով ապահովագրություն
- Սուբսիդիա՝ չկա (դրա փոխարեն կլինի անուղղակի սուբսիդավորում եկամտային հարկի վերադարձի տեսքով)
- Վարկի ժամկետ՝ մինչև 30 տարի
- Կանխավճար՝ 7,5%
- Վարկի ժամկետը՝ 35 տարի
- Էներգաարդյունավետ շենքերում հիփոթեքային վարկերի դեպքում՝ 0,5%-ով ավելի ցածր տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի ձեռքբերում (միջին տոկոսադրույքը ներկայումս կազմում է 10,6%)
- Երկրորդ փուլի փոփոխություններ
- Հանվում է ամուսիններից մեկի տարիքային սահմանափակումը, իսկ երիտասարդների գումարային տարիքը մնում է 70 տարեկան:
- որոշակի պայմանների առկայության դեպքում հնարավոր է դարձել վարկառուների համար կանխավճարի չափը իջեցնել մինչև 7,5% (այն դեպքում, երբ առկա է երկրորդ գույքի գրավ կամ ձեռք է բերվել կանխավճարի ապահովագրություն)։
